Компания «Космо Капитал» –
вся недвижимость
для бизнеса и жилья

Компания «Космо Капитал» является одним из лидирующих консультантов
на рынке коммерческой и жилой недвижимости России.

Обратный звонок

СпецпредлОжения

Ниже представлены самые интересные предложения текущего месяца

Оставить заявку

Не можете определиться?

Наши специалисты помогут сделать правильный выбор!

выберите интересующий вид недвижимости

Отображение типа
недвижимости на карте

  • Офисы
  • Торговые
    помещения
  • Склады
    Производство
  • Земельные
    участки
  • Инвестиционные
    предложения
  • Жилая
    недвижимость
  • Riverdale
  • ЖК "Царская площадь"
  • ЖК "Пресня сити"
  • Продажа загородного дома 344 кв.м. в Новомосковском районе г. Москва
  • Продажа здания 10 000 кв.м. Милютинский пер-к, д. 5 стр.1
  • Участок 14.5 га под строительство ТЦ в Челябинске
  • Участки промышленного назначения в г. Воронеж
  • Львовский
  • ПНК Северное Шереметьево
  • СК Белые столбы 26 000 кв.м. + ж/д ветка
  • Логистический комплекс "Сынково"
  • ПНК Валищево
  • ЛК Чехов 4
  • Продажа складского комплекса в Солнцево 13 450 кв.м.
  • Склад А класса Ленинский район 22 000 кв.м.
  • СК Северное Домодедово
  • СК Екатеринбург 17 200 кв.м.
  • Продажа склада СК "ПНК Внуково" 49 000 кв.м.
  • Аренда склада г. Екатеринбург 6 000 + 11 000
  • Аренда склада г. Екатеринбург 11 000 кв.м.
  • Продажа складского комплекса 5 500 кв.м. в Подольске 10 км. от МКАД
  • Продажа производственно-складского комплекса г. Лобня 15 км. от МКАД
  • ЛК Чехов 2
  • Индустриальный Парк "Тучково"
  • Складской комплекс в г. Екатеринбург 10 700 кв.м. территория "ПРО-Бизнес Парка"
  • Логистический комплекс Воронеж
  • ТЦ Riverdale
  • Никольская, д. 10/2
  • Страстной бульвар д.2
  • ОСЗ Пятницкая, д. 31/2, стр 3
  • ТЦ Барклая д.10
  • Продажа здания м. Пушкинская 5 700 кв.м. Б. Бронная д. 23
  • Продажа нового здания класса "А" 11 825 кв.м., м. Маяковская, ул. Красина,д. 3
  • Продажа офиса 109 кв.м. В ЖК "Дом на набережной"
  • Продажа офисного блока в БЦ "Монарх" 3 000 кв.м.
Адрес:
107076 г. Москва,
Колодезный переулок, д.14 оф.608

Оставьте свои данные
наш менеджер свяжется с вами

Компания «Космо Капитал» — вся недвижимость для бизнеса и жилья

Компания «Космо Капитал» была организована в 2006 г. специалистами, которые стояли у истоков зарождения российского рынка консалтинговых услуг в области коммерческой недвижимости.

Специалисты нашей компании неоднократно реализовывали масштабные проекты комплексного развития территорий, промышленных территорий и комплексного освоения территорий.

Наши специалисты по оценке являются магистрами оценки, членами саморегулируемой организации АРМО, а также являются членами международной организации RICS (Королевский институт сертифицированных оценщиков). Опыт работы наших специалистов на рынке коммерческой недвижимости с 2001 года.

Мы понимаем цели наших клиентов и учитываем их при разработке решений. Наши специалисты обладают умением и навыками достигать стопроцентного результата, используя грамотную маркетинговую компанию, опыт и знания во всех областях рынка недвижимости и управления инвестициями.

Услуги компании

Компания Космо Капитал представляет как интересы собственников помещений по вопросам маркетинга, сдачи в аренду или продажи зданий, так и интересы потенциальных арендаторов или покупателей.

 

Для того, чтобы наши клиенты могли принять оптимальное решение в сегодняшних непростых рыночных условиях, компания Космо Капитал добавила следующие агентские услуги:

  • Оптимизация расходов, связанных с недвижимостью
  • Пересогласование/продление договоров аренды
  • Уменьшение площади арендуемых площадей путем сдачи их в субаренду / возврат площадей

Специалисты компании Космо Капитал найдут для вас оптимальное решение, учтя все ваши потребности. Мы разработаем для вас план действий и добьемся наилучших условий аренды.

 

Процесс подбора помещения включает в себя:

  • Анализ роста числа сотрудников
  • Определение площади помещения и разработка график реализации проекта
  • Формирование «длинного списка» подходящих объектов недвижимости
  • Анализ предложений и формирование «короткого списка»
  • Подготовка и подписание Письма о Намерениях (LOI)
  • Проведение переговоров по финансовым и иным условиям сделки
  • Ведение сделки в соответствии с заранее согласованным графиком реализации проекта

При представлении интересов собственников консультанты комапнии Космо Капитал решают сложные задачи в оптимальные сроки, благодаря глубокому знанию рынка, профессионализму и заинтересованности в успехе проекта.

 

Наши агентские услуги для собственников помещений включают в себя:

  • Анализ текущей ситуации и стратегии реализации проекта
  • Анализ рынка недвижимости
  • Разработка стратегии по сдаче здания в аренду, с учетом целей компании
  • Подбор арендаторов/покупателей
  • Разработка и реализация маркетинговой и PR-стратегии для проекта
  • Анализ конкурентных предложений на регулярной основе (коммерческие условия, инфраструктура, финансовые показатели)
  • Представление интересов собственника на коммерческих переговорах и в процессе согласования договора аренды

Компания Космо Капитал предлагает различные продукты и услуги в сфере консалтинга. Объем работ зависит от цели клиента и типа Проекта. Как правило, работа начинается с анализа наилучшего и наиболее эффективного использования земельного участка, конечным результатом является детальная разработка концепции и финансово-экономическое обоснование проекта.

География наших проектов охватывает всю Россию и страны СНГ.

 

Услуги отдела консалтинга включают в себя:

  • Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования участка/здания
  • Анализ рыночной целесообразности проекта
  • Экспресс-анализ Участка или объекта недвижимости
  • Реконцепция объекта недвижимости
  • Разработка бизнес-плана развития проекта

 

Мы помогаем снизить риски, добиться правильного позиционирования и успешно реализовать проекты в любом сегменте недвижимости.

Сотрудники отдела компании Космо Капитал являются членами таких профессиональных оценочных организаций, как Королевский Институт Сертифицированных Сюрвейеров (RICS) и Деловой Союз Оценщиков, каждая из которых состоит в Комитете по Международным Стандартам Оценки (IVSC).

 

Наши специалисты обладают большим опытом оценки земельных массивов, жилой и коммерческой недвижимости, включая объекты торговой, офисной, производственно-складской и гостиничной недвижимости.

 

Оценка может быть выполнена в соответствии с любыми выбранными стандартами:

  • Международные Стандарты оценки
  • Стандарты RICS («Красная Книга»)
  • Российские федеральные стандарты оценки

 

Оценка проводится для следующих целей:

  • Привлечение финансирования /залоговое обеспечение
  • Подготовка финансовой отчетности (МСФО и РСБУ)
  • Купля-продажа
  • Оспаривание кадастровой стоимости
  • Принятие управленческих и стратегических решений